#IMMOTIONAL – MODERNE PENTHOUSEWOHNUNG IN BAD BEDERKESA

27624 Bad Bederkesa, Penthousewohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2024.MM.255
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    27624 Bad Bederkesa
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    79,19 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.12.2024
  • Provision
    Keine Mietercourtage!
  • Kaution
    1.740,00 EUR
  • Kaltmiete
    870,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.235,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dachboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.04.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    24,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 24,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Suchst du nach einem neuen Zuhause in Bad Bederkesa? Dann schau dir dieses neuwertige Penthouse genauer an! Diese traumhafte Wohnung wurde 2023 gebaut und befindet sich in exzellentem Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² erstreckt sich das Penthouse über eine Etagen und bietet alles, was das Herz begehrt. Über eine Dachbodentreppe erreichen Sie außerdem Ihren eigenen Dachbodenbereich, welche genügend Staufläche bietet. Neben der Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Abstellraum im

Du wirst die 3 lichtdurchfluteten Zimmer lieben, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Und das Beste? Ein großer Balkon lädt dich dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen!

Ab dem 01.12.2024 kannst du diese moderne und top ausgestattete Wohnung dein Zuhause nennen. Lass dir diese Chance nicht entgehen und ziehe in ein Penthouse, das Urbanität und Entspannung perfekt kombiniert. Entdecke dein neues Lebensgefühl in Bad Bederkesa!

Ausstattung

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise als KfW-Effizienzhaus-Standard 55 errichtet und besitzt eine Hybridheizung aus eine Luftwämepumpe und Gaszentralheizung. Außerdem wurden alle Wohnungen mit einer Fußbodenheizung, einer Lüftungsanlage, elektrischen Außenrollläden, einer Wohnungsstation (Zähler) und einem Glasfaseranschluss ausgestattet.
Die hier angebotene Wohnung wird mit einem modernen Vynil und hochwertigen Fliesen und einer Markeneinbauküche ausgestattet .

Die angebotene Wohnung ist in den Plänen mit der Nummer 9 gekennzeichnet.

Weitere Details gern auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Die angegebenen Nebenkosten sind für einen 2 Personenhaushalt . Alle Kosten außer Strom und Internetanschluss sind bereits enthalten. Die Mieter müssen sich um keine Treppenhausreinigung, Gartenpflege oder Winterdienst kümmern.

Für den Stellplatz und die Einbauküche fällt eine zusätzliche Mieter in Höhe von 65 € im Monat an. Diese mtl. Kosten sind in der Warmmiete bereits berücksichtigt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Lage

Das Neubauvorhaben befindet sich in der Bahnhofstraße in Bad Bederkesa. Auf dem ehemaligen Gelände eines Baustoffhandels entsteht ein Wohngebiet mit insgesamt fünf Mehrfamilienhäusern als zentrale Wohnmöglichkeit mit angrenzender Naherholung.
Der Kurort Bad Bederkesa ist eine Ortschaft im Landkreis Cuxhaven und liegt im nördlichen Elbe-Weser-Dreieck ca. 20 km östlich von Bremerhaven.

Der Ort mit ca. 6000 Einwohnern wird durch den Bederkesaer See, ein unter Naturschutz stehender Moorsee und viele Gehölze geprägt. Mit der historischen Burg Bederkesa, sportlichen Angeboten rund um den See und Kurbadeinrichtungen bietet Bad Bederkesa ein erholsames Flair.

Die Umgebung bietet einige Vorzüge und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Banken, Restaurants und sonstige Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft erreichbar. Der Ortskern ist nur ca. 1 km entfernt.

Auch im Bildungsbereich ist Bad Bederkesa sehr gut aufgestellt: Neben dem Niedersächsischen Internatsgymnasium gibt es 6 Grundschulen, ein Schulzentrum und eine Volkshochschule, sowie mehrere Kindergärten. Ein Schullandheim, zwei Jugendhäuser, eine Jugendfreizeitstätte, eine Jugendherberge und ein DRK-Seniorenwohnheim bestätigen den hohen Freizeitwert, der durch die vielfältigen sportlichen Möglichkeiten wie Wassersport, Schwimmen, Golf und Reitsport, ergänzt wird.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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