ANFRAGESTOPP #IMMOTIONAL 3-ZIMMER-WOHNUNG IN LANGEN MIT GARTEN

27607 Langen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    2025.JR.282
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Breslauer Straße 17
    27607 Langen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    85,19 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    2.550,00 EUR
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    1.190,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dachboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.07.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt auf drei Zimmer genießen Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen zeitlosen Charme und eine hochwertige Bauweise. Entspannen Sie sich in einem der zwei geräumigen Schlafzimmer oder genießen Sie die Annehmlichkeiten des modernen Badezimmers. Ein Highlight der Wohnung ist die einladende Terrasse und der großzügige Gartenbereich, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet sind.

Diese attraktive Wohnung steht Ihnen ab dem 01. Juni 2025 zur Verfügung und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein neues Kapitel in einer lebendigen Umgebung zu beginnen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Langen!

Besichtigungstermine werden in Absprache mit den derzeitigen Mietern vereinbart.

Ausstattung

Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren Stauraum.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Das Gebäude aus den 90iger Jahren befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von den Mietern und dem Vermieter regelmäßig gepflegt und Instand gehalten.

Sonstige Informationen

Für den Garagenstellplatz fällt eine zusätzliche monatliche Miete von 60,00€ an.

Zu den angegebenen Nebenkosten müssen Sie noch Ihre eigenen Strom- und Internetkosten hinzurechnen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Lage

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Langen, im wunderschönen Niedersachsen. Diese Region ist bekannt für ihre erstklassige Lebensqualität und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Viertel, das sich durch seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auszeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Genießen Sie entspannte Spaziergänge in den nahegelegenen Parks oder entdecken Sie die vielseitigen kulturellen Angebote der Region. Für Pendler ist die Lage ideal, da größere Städte wie Bremerhaven und Bremen in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Gleichzeitig ermöglicht es die unmittelbare Nähe zur Nordseeküste, maritime Ausflüge und Erholungsmomente am Wasser zu genießen.

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