#IMMOTIONAL MODERNE ERDGESCHOSS WOHNUNG IN BAD BEDERKESA

27624 Bad Bederkesa, Erdgeschosswohnung zur Miete

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#IMMOTIONAL MODERNE ERDGESCHOSS WOHNUNG IN BAD BEDERKESA - Bahnhofstraße 14d

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2024.JR.266
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27624 Bad Bederkesa
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    70,22 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Kaution
    1.540,00 EUR
  • Kaltmiete
    770,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.050,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    24.04.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    27,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 27,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine charmante und moderne Wohnung im Erdgeschoss an, die alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem 11-Parteien Neubau-Komplex.

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihr einladendes Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist und gleichzeitig als Erweiterung des Wohnraums dient.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 verfügbar und bietet den idealen Rückzugsort in einer idyllischen Umgebung. Modernste Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während die Lage in Bad Bederkesa durch ihre Ruhe und Erholung besticht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese schöne Mietwohnung.

Ausstattung

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise als KfW-Effizienzhaus-Standard 55 errichtet und besitzt eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist sowohl mit einer Fußbodenheizung als auch einer dezentralen Lüftungsanlage, elektrischen Außenrollläden, einer Wohnungs-Zählerstation und einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage,

Sonstige Informationen

Alle Nebenkosten außer Strom und Internetanschluss sind bereits in den angegebenen Kosten enthalten. Die Mieter müssen sich um keine Treppenhausreinigung, Gartenpflege oder Winterdienst kümmern.

Für den Stellplatz fällt eine zusätzliche Miete in Höhe von 30,00 € im Monat an, welche bereits in der Warmmiete berücksichtigt ist.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Küchenzeile nicht über einen Kühlschrank verfügt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Lage

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Bad Bederkesa, einer idyllischen Kleinstadt in Niedersachsen, Deutschland. Bad Bederkesa ist bekannt für seine historische Altstadt und die malerische Umgebung mit dem bezaubernden Bederkesaer See und dem beeindruckenden Schloss Bederkesa, die beide beliebte Ausflugsziele und Erholungsorte für Einwohner und Besucher gleichermaßen sind.

Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist somit ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft führen, sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot.

Die familienfreundliche Gemeinde sorgt mit ihren Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der hohe Freizeitwert und die naturnahe Umgebung machen Bad Bederkesa zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.

Entdecken Sie die Vielfalt und den Charme dieses einzigartigen Wohnstandorts in Bad Bederkesa, der Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, Kultur und Komfort bietet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.