IMMOTIONAL – WOHNTRAUM IN NORDSEE-NÄHE

27638 Wremen, Einfamilienhaus zum Kauf

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2024.MM.237
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27638 Wremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    1.196 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    neuwertig
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dachboden
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    03.02.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    59,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 59,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Wremen! Dieses neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2011, vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage. Es erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Etagen. Hinzu kommt eine praktische Nutzfläche von ca. 60 m², die vielseitig nutzbar ist.

Mit insgesamt sechs Zimmern bietet dieses Haus nicht nur viel Platz, sondern auch Flexibilität für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Vier geräumige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Zwei stilvolle Badezimmer garantieren Komfort und Privatsphäre.

Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Büro eignet. Genießen Sie gesellige Stunden auf der einladenden Terrasse, die zu diesem charmanten Haus gehört.

Zögern Sie nicht, dieses fantastische Angebot wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wremen an der Nordsee wartet auf Sie!

Ausstattung

Diese schöne Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein – ideal für laue Sommerabende oder gesellige Grillpartys. Ein zusätzlicher Dachboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gewächshaus und ein zusätzlicher Schuppen bieten weitere flexible Optionen. Darüber hinaus gibt es keinen Reparaturstau – Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die zentrale Heizungsanlage sorgt gemeinsam mit der effizienten Gasbefeuerung und einer Solarthermie für wohlige Wärme und ein behagliches Wohnklima. Hier bleiben keine Wünsche offen. Weitere Details gerne auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Wremen, gelegen im schönen Bundesland Niedersachsen in Deutschland. In der Straße 'Zur Hoge' Hausnummer 10, bietet diese Immobilie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die sich perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet.

Wremen, bekannt für seinen maritimen Flair, liegt nur wenige Minuten von der Nordseeküste entfernt, sodass Sie die frische Meeresluft und herrliche Ausblicke auf das Meer jederzeit genießen können. Die Ortschaft verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zu den umliegenden Städten. Die nahegelegene Stadt Bremerhaven ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Zudem sorgen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie kurze Entfernungen zu wichtigen Autobahnverbindungen für eine komfortable und flexible Mobilität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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