#IMMOTIONAL – GEMÜTLICHES EIGENHEIM AN DER OSTE
21787 Oberndorf, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID2025.MM.287
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse21787 Oberndorf
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Wohnfläche ca.127,81 m²
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Grundstück ca.461 m²
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Nutzfläche ca.20 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Zustandmodernisiert
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Käuferprovision2,975 % inkl. der ges. MwSt.
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Kaufpreis235.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein sehr charmantes Einfamilienhaus in Oberndorf, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Diese im Jahr 1900 erbaute und modernisierte Immobilie lädt Sie ein, komfortables Wohnen auf hohem Niveau zu erleben.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütlichen Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Vom Hauptschlafzimmer haben Sie außerdem einen wunderschönen Blick auf die Oste. Die zwei stilvollen Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Platz für die ganze Familie. Zusätzlich stehen Ihnen noch ein geräumiger Abstellraum sowie ein Dachboden als Stauraum zur Verfügung.
Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen überdachten Terrasse am Haus, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine weitere Terrasse befindet sich am Gartenhaus und bietet die optimale Gelegenheit, die letzten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen. Wenn Sie die letzte Anspannung des Tages los lachen möchten, können Sie in Ihrer eigenen Sauna die wohltuende Wärme genießen.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem kleinen Zugangsgrundstück zur Oste, welche direkt an das Grundstück grenzt. Ein Stegbau ist hier aber leider nicht möglich.
Die Immobilie ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses liebevoll modernisierte Haus in Oberndorf Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Ausstattung
Die Immobilie wurde vor ca. 12 Jahren liebevoll kernsaniert. Dabei wurden Leitungen, Fenster, Heizung, Bäder, Küche, Türen und vieles mehr erneuert. Auch Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind vollständig durchgeführt worden, um diesem Haus mit Charme eine moderne Ausstrahlung zu verleihen.
Im Wohnzimmer erwartet Sie neben der offenen Gestaltung von Küchen- und Wohnbereich ein moderner Kamin, welcher für gemütliche Abende sorgt. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten, ebenso wie Badezimmermöbel.
Das Dach wurde nachträglich von Innen gedämmt und die Grage wurde zu einem Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum umfunktioniert, um im Haus selbst mehr Platz zu erhalten. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Carport sowie ein Stellplatz auf der Grundstücksfläche weiterhin zur Verfügung.
Ein Glasfaseranschluss wurde ins Haus gelegt, jedoch nie angeschlossen. Dieses lässt sich jedoch vom neuen Eigentümer problemlos nachholen.
Weitere Details gerne auf Anfrage.
Sonstige Informationen
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Lage
Oberndorf, eingebettet im malerischen Elbe-Weser-Dreieck, bietet eine idyllische Kulisse für dieses charmante Einfamilienhaus. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Cuxhaven und zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus, während sie dennoch eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung bietet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraße, die eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet.
Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus saftigen Wiesen, Feldern und charmanten Fachwerkhäusern, die der Gegend ihren einzigartigen Charakter verleihen. Oberndorf selbst bietet seinen Bewohnern eine angenehme Lebensqualität mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einer Grundschule sowie einem regen Vereinsleben, das die Gemeinschaft stärkt.
Naturliebhaber werden die Nähe zur Elbe und den zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu schätzen wissen, die paradiesische Bedingungen für Freizeitaktivitäten in der Natur schaffen. Das kulturelle und soziale Angebot wird ergänzt durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden.
Das Einfamilienhaus in Oberndorf bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, das Leben in einer eng verbundenen und lebendigen Gemeinschaft zu genießen, ohne dabei auf die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur und naturnaher Erholung verzichten zu müssen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.